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Comment vendre un logement occupé? De Particulier à Particulier PAP.
Le fait que le logement soit loué n'empêche' pas son propriétaire de le vendre. Le bailleur a le choix: il peut vendre le bien libre ou occupé. Et contrairement à une idée reçue, le locataire n'est' pas systématiquement prioritaire pour acheter le logement.
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Louer ou vendre son ancien logement.
Une autre question importante est la rentabilité financière. Derrière un arbitrage vendre ou louer, il y a une question de gestion de patrimoine et doptimisation de la rentabilité de son logement. Du côté de la vente, le vendeur empoche directement la somme intégrale de la vente et na plus aucune contrainte et du côté du propriétaire bailleur, une rentrée mensuelle dargent est dégagée de cet investissement locatif, mais avec une part de risque et du temps dinvestissement pour la gestion locative.
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Maîtriser votre projet. Vendre ou louer: comment faire le bon choix? Par Blandine Horner le 30 Octobre 2015. Partager sur Facebook. Partager sur Twitter. Partager sur linkedin. Vous possédez un bien immobilier et vous ne savez pas encore si vous souhaitez le vendre ou le mettre en location. Découvrez quelques clés qui vous permettront de faire le choix le plus adapté. Vendre apporte des avantages selon votre profil et vos projets. Vendre votre logement peut vous permettre dobtenir, rapidement, une importante somme dargent. Cet élément ne doit pas être négligé si vous souhaitez racheter un autre bien immobilier, ou si vous avez un projet de voyage, par exemple, qui nécessite de lourdes dépenses. De même, si vous vous apprêtez à vendre une résidence principale, sachez que vous ne serez pas redevable de limpôt sur les plus-values. Pensez à la conjoncture économique actuelle, car si la tendance est à la stabilisation des prix et que votre bien a peu de chance de voir sa valeur augmenter dans les années à venir, mieux vaut anticiper et vendre à court terme.
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Vendre ou louer: peser le pour et le contre.
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